老楼加装电梯难的新“解法”

近两年，市财政针对老旧小区加装电梯 加大了补贴力度。”市财政按照加装电梯购置及安装费用的40%。此外，各区也针对不同产权类型的多层住宅楼增设电梯，出台了相应的资金补贴政策。

“我们也参照老旧小区综合整治政策，简化审批流程，缩短办理时间，增设电梯部分不计入楼房建筑面积，不变较原房屋权属信息，不办理立项、用地、规划和施工许可审批手续。”

尽管政策和流程不断“亮绿灯”，但加装电梯依然要靠居民自治协商来完成。

老楼加装电梯的受益群体多是中高层住户，高低楼层住户间的矛盾时有发生。居民意见难以达成一致，是“老大难”问题。

根据这几年出台的实施方案，既有住宅增设电梯应征得所在楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意，同时应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意。河北旧楼加装电梯

在征求意见时，常有低层住户对加装电梯是否会影响通风和采光、是否会增加噪音等提出质疑，也有住户明确表示使用机会少、受益程度远远低于高层住户，甚至有人提出“应给低层住户补偿。”

为了让较多栋楼能够装上电梯，，把住户们约到一起，谈各自的诉求和意见。“能解决的，我们都尽量帮助解决，只要大家能达成一致。”仅供参考